1999〜2009年築, 専有面積62.03㎡〜82.03㎡の平均販売価格
東京都
123.1万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
70.8万円/㎡
前年比+5.4%
レヴィール瑞江
東京都江戸川区瑞江一丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
5,009万円
69.5万円/㎡
2,968
4,328
5,689
7,049
AI査定結果
推定相場価格
5,009万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,328万円〜5,689万円
60.1万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
レヴィール瑞江
4,980万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 72.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 5,299万円 | 66.8万円 | 1階 | 79.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,180万円 | 58.0万円 | 2階 | 72.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,270万円 | 59.3万円 | 2階 | 72.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 5,299万円 | 66.8万円 | 1階 | 79.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 67.3万円 | 6階 | 72.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,188万円 | 52.8万円 | 2階 | 79.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/05/12 | 4,160万円 | 52.4万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/04/07 | 4,380万円 | 55.2万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | レヴィール瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランシティ瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅12分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラ・シード瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2022/10/20 | ダイアパレス瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,890万円 | 56.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/05 | ウィルローズ瑞江レクト 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | シーズガーデン瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウィルローズ瑞江コンフィート 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅12分 | 4,490万円 | 60.1万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | リリーベル瑞江サーモス 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅7分 | 3,960万円 | 61.2万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は江戸川区の平均と比較して2.4%割安です。
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